Post By：2018/3/31 12:21:30
十九大报告：城市群成为房地产的“新平台”和“新载体”，无论是未来房地产市场的发展，还是房地产政策的实施，都需要跳出单一城市的传统框架，应该立足于城市群这个新框架全面统筹，因城施策的“城”不再是一个城市，而是一个“城市群”。例如，在京津冀协同发展和雄安新区建设的大思路下，房地产政策可以考虑户口的打通，人口缓解是北京的需求，作为一个城市群，仍然需要大量的人口导入。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
《十九大报告》
“房住不炒”不仅仅是房地产调控政策的主基调，也将是长效机制的主基调，这四个字将指导未来5年甚至更长时期内中国房地产政策的基本走向：短期内，调控政策不会放松，甚至趋于强化，尤其对于新热点和次热点城市。长效机制必将加快推出。后期将实行合理公平的居住权利，…
国家住建部：首先立法先行，逐步推进，目前国家政策开始计划试点，，热门城市每个人可享受购买60平米房子…一个家庭两个人可以享受120米，3个人家庭可享受180平，两套90平，多出来的平方面积，将按照市场价向国家财政交钱，因为占用别人的享受资源……国家可以用这部分钱来弥补建设别人可以享受的损失面积，2020年将全面推向全国,确保人人有其居.长期有效机制必需加快推出…
从租购并举到租购同权，租赁必然成为长效机制的重要组成部分，有品质的租房将成为房地产供给侧调控的重要环节。
